全国房价排名前一百-全国房价排名前一百的城市

摘要： 2017中国房价工资比排行出炉，南京第六，你怎么看？全国15个新一线城市有哪些？房价排名如何？房价排名仅全国第四，厦门为什么被评为中国的炒房之都？香港房价排名前十的区？2017中国...

1. 2017中国房价工资比排行出炉，南京第六，你怎么看？
2. 全国15个新一线城市有哪些？房价排名如何？
3. 房价排名仅全国第四，厦门为什么被评为中国的炒房之都？
4. 香港房价排名前十的区？

2017中国房价工资比排行出炉，南京第六，你怎么看？

本人从事四年多房地产销售，也是见证过南京房价的起起落落，主要还是外地人入户南京的多侧面的带动了房价走势，再一个本地人的投资目光也随着房价的不断***也加入到了购置房产行列里，总得来说工资跟房价还是不平衡的。

全国15个新一线城市有哪些？房价排名如何？

新一线城市是由第一财经·新一线城市研究所评选发布的，每年公布一次。它是按照商业***集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性五大维度指数来评估的，根据其公布的2019城市商业魅力排行榜显示，全国15个新一线城市分别是：成都、杭州、重庆、武汉、西安、苏州、天津、南京、长沙、郑州、东莞、青岛、沈阳、宁波、昆明。

新一线城市虽然没有一线城市经济那么发达，但都是比较繁华的大城市，在中国城市格局中占有一定的地位，以上15个新一线城市当中，除了东莞、沈阳和昆明外，其它城市都是“万亿俱乐部”成员。因此新一线城市的平均房价都不低，均超过1万元/㎡，其中南京的平均房价最高，超过3万元/㎡，杭州平均房价仅略低于南京，也在3万元/㎡以上。天津、苏州、宁波、青岛的平均水平超过2万元/㎡。

这些城市的房价收入比情况如下，从中可以发现，一线城市的房价收入比领跑新一线城市，居住负担更重，广州相对好一点，新一线城市当中的天津、杭州、南京和青岛的房价收入比均高于广州。在新一线城市当中，长沙的居住负担是最小的，房价收入比只有6.1，而且长沙也是新一线城市当中平均房价最低的城市。

根据《2019城市商业魅力排行榜》，今年成都、杭州、重庆、武汉、西安、苏州、天津、南京、长沙、郑州、东莞、青岛、沈阳、宁波和昆明等入选2019年新一线城市。

房价如下图所示：

房价排名仅全国第四，厦门为什么被评为中国的炒房之都？

主要是建房太少，例如***路，大同路都是已建百年的二三层危房，如***建三十层左右的楼房，房价自然下来。另外上李，厦港，火车站一带有大量上世纪企业自主建房，集体产权，楼层大约都是五六层高，如能***建三十层左右住宅楼，房价自然下来！

厦门地理位置，气候宜人一年差不多就两季夏季与秋季，厦门岛面积小，环境优美，卫生整洁，(小而美)，有福建省及全国，重点院校，厦门大学，以及很好的教育***(一中双十外国语科技)，有很好的医疗设施(第一医院，妇幼，中山等)，对台招商引资桥头堡，改革开放试点城市，国家经济特区，国家单列市，中国花园城市，在福建省内，每一年有大量的毕业生流入，福建首选置业城市，名副其实的，泉州，漳州，龙岩，莆田的后花园，经济有保障，再加上北方大量的移民，厦门这几年，本身招商引资世界五百强企业，也有不少，并且也是科技创新，互联网科技企业孵化的基地，当然以上种种都是她的优势，这也是为什么他在全国房价居高不下的原因，但随着高房价的不断推升，社会问题也不断的涌现出来，城市开始变得没有活力，阶级固化严重，人们的生活成本增加，人口开始流失，香港的今天可以作为参考，当然，厦门远不及香港，再加上这几年与台海的紧张关系，以及，逆全球化的到来，制造业的外迁，中国用工成本的增加，泉州，漳州，龙岩，莆田，制造业的颓势已经慢慢的显现，中国m2的增速回归理性，在这个存量的市场里，没有增量的资金，推动房产要上涨已经很难了，预计3到5年，厦门的房价就会开始走下坡，但是这个过程一定是上下振动，逐渐向下的过程，但可以肯定不要抱的大跌的希望，

房价的高低其实应该取决于房价收入比和房价租金收益率，在房价收入比上看，一般国际视角的租金收益率在6%～10%，而房价收入比却是在6～10倍，经济发达地区6～8倍，发展中国家在7～10倍。可我国2020年50城的的房价收入比13.2倍，比2019年高出了1.4。跟国际相比整个高出了一倍。而房价租金收益率也是仅为3%左右，也是相差了一倍。因此，我国的房价相对于国际水平其实是普遍偏高，而且还不是高出一点点，至少应该高出一倍。要说是什么都，那么这50城基本上都是当之无愧！

厦门地区的平均收入不高，高房价却是高不可攀。厦门2020年的人均可支配才5.81万，三口之家的年收入16万。可厦门的房价却是接近了350万以上，也就是房价收入比超过了25倍，这应该是比重一线城市还要高的房价收入比。

另外，在房价的排名中，三亚、杭州和厦门是超越北上广深中的广州房价的最具潜力的三大城市。但其区域优势、城市地位、人口密度、城市规模、城市发展潜力及全球竞争力都是无法跟一线城市相比。唯一的解释就是炒作。

不过，炒作的可不是厦门一座城市，而炒作最厉害的一定是包括厦门、海南和杭州这三个地方在内，至于为什么会说厦门是炒房之都就不得而知！可跟厦门相比一点也不损色的三亚和杭州也应该纳入其中，成为了房价高高在起的三强。

但从去年以来。深圳房价出现了大涨，上海的房价在今年也是快步跟进。而一线城市中的广州也是出现了持续的上涨，其实一线城市的洼地也基本上填平。要说炒房之都花落谁手还真的不太好说。厦门也是可能名列其中！一点也不委屈。

香港房价排名前十的区？

香港各区房价超过全港均价的有10个区，分别是：中西区、湾仔区、油尖旺区、南区、东区、九龙城区、深水埗区、***区、西贡区、沙田区。香港岛的中西区房价近：21.4万一平米，为香港房价之魁。

香港18个区中中西区房价最高，每平米高达20.92万人民币。中西区是香港最早发展的地区，是全港最多有钱人居住的地方。

香港房价前三个区都位于香港岛，油尖旺区房价每平米达到16.77万人民币，比位于香港岛内的东区还高。油尖旺区是香港运输干道的中枢，还是九龙的重要商业及游客中心。