国外房租可以用什么方式支付,国外房租可以用什么方式支付的

摘要： 中国人可以在美国租房子或是买房子吗？在美国该如何租房？租房流程是怎样的？做海外租房需要什么条件？为什么美国人喜欢租房住？中国人可以在美国租房子或是买房子吗？签证上没有什么特殊的，可...

1. 中国人可以在美国租房子或是买房子吗？
2. 在美国该如何租房？租房流程是怎样的？
3. 做海外租房需要什么条件？
4. 为什么美国人喜欢租房住？

中国人可以在美国租房子或是买房子吗？

签证上没有什么特殊的，可以跟海关人员说来买房、交接手续或者修房子啊，外国人也不限制在美购房。只不过人家会关注你允许停留的时间和实际需要是否相符，比如说要自己修房子而且是大修且自己修，那估计问题就会出来了，不想找麻烦还是说用承包商干活就好了。 交税就4.1，10.1号之前个一次，一次交一半的房产税。如果***买房的可以跟银行签好协议，房产税从账户上扣就好了，不必亲自过来。 出租一般都是找房产经纪人帮你租，但是一点要找擅长租房的，而不是擅长买卖房的。租房经纪人一般在修缮上也会有合适的人手帮你来做，也可以自己找找看比如去home depot停车场找老墨，不过那些普遍适合稍微大一点的装修工作

在美国该如何租房？租房流程是怎样的？

1明确本身所需 起点找房子之前，明确本身所需，想好需要甚么。如需要几个睡房、几个卫生间，几个泊车位， 是否是需要离学校近一些？ 是否是要靠近大家交通线，购物中心等等.

　　2筹办材料 申请租房前，需要筹办好收益表白，个人信用告诉以备房东的需要。

　　3找房看房 在美国租房，可以通过网站的搜索，报纸分类广告，熟人介绍。或者通过房地产经纪人。房地产经纪人的费用是由房东支付。

　　4筹商租赁前提 租金,定金及租赁前提可以通过双方协商达到共识。

　　５签订租赁条约 在租约上签字之前，租房者一定要看清条约的条目，房屋的租赁刻日，付款体式格局，对于宠物的限制，租金是否是蕴含了水、电、煤气费及冬日暖气费用等等一系列的信息、

　　6领取钥匙 签订完房屋租赁条约书今后，你会拿到租赁房屋的钥匙， 搬入前，最好先与房东或者房地产经纪一路确认一下房屋景遇，标注一下受损及已经经被搞脏之处，并拍下并保存注有日期的照片以防范以后退房时发生胶葛。 钥匙在解约时需要还给房主，所以请注意保管，不要搞丢了。

要租一间房子的方法有很多，很多报纸都会刊登附近的房源，或者是某些住宅区会竖上有房出租的小牌子，这种一般比较划算，因为是直接出租。也可以通过中介寻找，美国也有很多华人房屋中介，可以寻求他们的帮助，不过需要交中介费。

还有就是通过线上查找，美国有很多网上找房的软件，如果不会，甚至可以下载国内的找房软件找一找，也会出现美国的某些租房信息，不过如果不熟悉当地环境的话，最好还是自己通过线下寻找。

做海外租房需要什么条件？

1、 中国护照或签证：物业管理公司要求租房申请人提供带有照片的ID，因此需要提供护照首页或者签证页的传真或者扫描件。如果有学生签证最好。

2、 收入证明：物业管理公司要求租房申请人提供能够支付房租的收入证明，这包括美国的工资收入证明或者奖学金证明，如果是奖学金证明或者美国的工资收入证明，一般需要月收入达到3倍或者4倍月房租；

3、 存款证明，如果是存款证明，一般需要达到36倍或者48倍月房租。如果是多人合租，则所有合租人的收入之和达到要求即可。

在租房准备的材料越齐全，申请成功的可能性越大。一般情况下，只需要护照或者签证就可以，但是一些规格较高的公寓和比较严格的房东需要的证件就比较多，在租房时可以事先和房东联系，咨询其需要验证的证件有哪些。房东比较喜欢收入稳定的租客，所以准备一份收入证明能使租房更加顺利。

很多国家和这差不多，一是要***明材料，二是要签订合同，三是房东要求的证件。

为什么美国人喜欢租房住？

美国人租房是由类似于社区负责的，价格公正、稳定，而且每次租户承租前都给收拾的像新房子一样，物业服务也特别周到，相当于自己的房子一样；我们这里的出租户都是个人对外租房，比较任性，随意提高价格，改变租期、缺乏契约精神；还有的是任性的邻居，使得感觉租房不够踏实……

喜欢个毛。负担谁得起，谁不愿意住在自己的大house里啊。

所谓喜欢，不过是从经济角度来衡量罢了。

在美国持有闲置房产完全是一种负担，简单说如果你没有足够多的钱，或者持续稳定的高收入，送你一套豪宅住的话，你最终得住破产。中国人喜欢买房子，觉得房子摆在那里，又不用喂它吃饭，它又不会跑，多好的资产啊。可是美国的房子虽然不吃饭，但是吃钱啊。

在中国，你倾尽全力买一套自己喜欢的房子，就算是高端小区，不过是物业费贵一点罢了，不存在负担的问题。