全国房价排名最低前十名,全国房价排名最低前十名的城市

摘要： 闽侯房价排行全国第14，为福建县城之最！会爆雷吗？房价排名仅全国第四，厦门为什么被评为中国的炒房之都？在四个直辖市中，重庆房价最低，你到重庆买房吗？南方哪个城市房价较低？闽侯房价排...

1. 闽侯房价排行全国第14，为福建县城之最！会爆雷吗？
2. 房价排名仅全国第四，厦门为什么被评为中国的炒房之都？
3. 在四个直辖市中，重庆房价最低，你到重庆买房吗？
4. 南方哪个城市房价较低？

闽侯房价排行全国第14，为福建县城之最！会爆雷吗？

必须的，要不然为啥***开始限售，买了新房房产证开始再限售两年（大概就是新房售楼部订完房的第四年），小学学位6年一位，都在延缓爆雷，还有高新区房价已经比仓山都高了，严重顶背离，而且横盘最少3年就，玩股票的都知道是什么信号了！！！

房价排名仅全国第四，厦门为什么被评为中国的炒房之都？

厦门地理位置，气候宜人一年差不多就两季夏季与秋季，厦门岛面积小，环境优美，卫生整洁，(小而美)，有福建省及全国，重点院校，厦门大学，以及很好的教育***(一中双十外国语科技)，有很好的医疗设施(第一医院，妇幼，中山等)，对台招商引资桥头堡，改革开放试点城市，国家经济特区，国家单列市，中国花园城市，在福建省内，每一年有大量的毕业生流入，福建首选置业城市，名副其实的，泉州，漳州，龙岩，莆田的后花园，经济有保障，再加上北方大量的移民，厦门这几年，本身招商引资世界五百强企业，也有不少，并且也是科技创新，互联网科技企业孵化的基地，当然以上种种都是她的优势，这也是为什么他在全国房价居高不下的原因，但随着高房价的不断推升，社会问题也不断的涌现出来，城市开始变得没有活力，阶级固化严重，人们的生活成本增加，人口开始流失，香港的今天可以作为参考，当然，厦门远不及香港，再加上这几年与台海的紧张关系，以及，逆全球化的到来，制造业的外迁，中国用工成本的增加，泉州，漳州，龙岩，莆田，制造业的颓势已经慢慢的显现，中国m2的增速回归理性，在这个存量的市场里，没有增量的资金，推动房产要上涨已经很难了，预计3到5年，厦门的房价就会开始走下坡，但是这个过程一定是上下振动，逐渐向下的过程，但可以肯定不要抱的大跌的希望，

主要是建房太少，例如***路，大同路都是已建百年的二三层危房，如***建三十层左右的楼房，房价自然下来。另外上李，厦港，火车站一带有大量上世纪企业自主建房，集体产权，楼层大约都是五六层高，如能***建三十层左右住宅楼，房价自然下来！

房价的高低其实应该取决于房价收入比和房价租金收益率，在房价收入比上看，一般国际视角的租金收益率在6%～10%，而房价收入比却是在6～10倍，经济发达地区6～8倍，发展中国家在7～10倍。可我国2020年50城的的房价收入比13.2倍，比2019年高出了1.4。跟国际相比整个高出了一倍。而房价租金收益率也是仅为3%左右，也是相差了一倍。因此，我国的房价相对于国际水平其实是普遍偏高，而且还不是高出一点点，至少应该高出一倍。要说是什么都，那么这50城基本上都是当之无愧！

厦门地区的平均收入不高，高房价却是高不可攀。厦门2020年的人均可支配才5.81万，三口之家的年收入16万。可厦门的房价却是接近了350万以上，也就是房价收入比超过了25倍，这应该是比重一线城市还要高的房价收入比。

另外，在房价的排名中，三亚、杭州和厦门是超越北上广深中的广州房价的最具潜力的三大城市。但其区域优势、城市地位、人口密度、城市规模、城市发展潜力及全球竞争力都是无法跟一线城市相比。唯一的解释就是炒作。

不过，炒作的可不是厦门一座城市，而炒作最厉害的一定是包括厦门、海南和杭州这三个地方在内，至于为什么会说厦门是炒房之都就不得而知！可跟厦门相比一点也不损色的三亚和杭州也应该纳入其中，成为了房价高高在起的三强。

但从去年以来。深圳房价出现了大涨，上海的房价在今年也是快步跟进。而一线城市中的广州也是出现了持续的上涨，其实一线城市的洼地也基本上填平。要说炒房之都花落谁手还真的不太好说。厦门也是可能名列其中！一点也不委屈。

在四个直辖市中，重庆房价最低，你到重庆买房吗？

一、重庆不宜居。1、火炉城市，夏天长，闷热难受；2、山城，爬坡上坎，汗流夹背，出行成本高；3、重庆日常消费物价高过邻居成都，居民人均收入全国二线大城市下游水平。重庆历年最低保障工资和每年退休职工上调工资水平，全国排名倒数。

二、重庆科技经济发展滞后。文化、教育、医疗、科技水平，弱于北上广深和二线大城市成都、武汉、西安、杭州。

三、重庆***负债名列全国前三；重庆人口老龄化和人口流出，处于全国上游；重庆发展前景有隐忧。

南方哪个城市房价较低？

关于房价，我也观察了很久，嗯，你会发现很多北方的城市发展并不怎么样？但是他的房价是非常非常高的，还有有的地方是位置也不是很好，但是房价依然很高，其实这里面的因素是非常非常的多的，就比如说长沙，长沙的房价在省会城市确实是比较低的，但是你会发现他她的常住人口和别的省会的长住人口误也是有一定差别的，有一次有个同事嗯，他是山东的，还有一个同事，她是湘潭的，然后他们就说山东聊城的房价是一万左右，而湘潭的好像只有7000左右，而湘潭比。聊城要发展的好一些，城市更现在发达些，但是为什么？聊城的房价还是比湘潭要高呢？首先，他的地理位置在国内的话属于东部，当然，在山东是属于西部的，但是我发现一个最主要的原因是什么呢？就是他们的人口相差非常非常大，好像是一个是800万，而一个是300万，这么大的人口差距造成的房价溢出，你要想到这一点，而你说南方的房价哪个房价更便宜？我想你除了这个地理位置，经济发展水平，还有人口水平，我感觉都要考虑进去，投资的话，我建议还是去省会城市，或者是新一线和二线城市